România pe primul loc în UE pentru creșterea anuală a chiriilor, potrivit Eurostat

România, lider european în creșterea chiriilor?

Datele Eurostat arată că România ocupă primul loc în Uniunea Europeană când vine vorba de rata anuală de creștere a prețurilor la închiriere. În intervalul al doilea trimestru 2025–al doilea trimestru 2026, chiriile au crescut cu 43,5 %, urmată îndeaproape de Croația cu 40,1 %.

În schimb, media UE a fost de doar 3 %, evidențiind un decalaj semnificativ.

Finanțare și cerere: motivele creșterii?

Autoritățile române atribuie creșterea și majorarea chiriilor în sectorul public și al unităților administrativ-teritoriale.

Dr. Adriana M.

Financiarizarea locuințelor: un nou motor al creșterii?

Soaita, de la Universitatea din Glasgow, contesta această explicație, subliniind că locuințele publice reprezintă o fracțiune mică din totalul locativ și că, de obicei, chiriile din sectorul public sunt mai mici decât cele private.

Dr. Nóra Teller, de la Institutul Metropolitan de Cercetare din Budapesta, evidențiază rolul costurilor de finanțare.

Impactul asupra gospodăriilor europene?

Dobânzile scăzute au facilitat achiziția de proprietăți, iar creșterea bruscă a costurilor de creditare în 2022 a descurajat cumpărătorii la prima achiziție, determinându-i să opteze pentru închiriere și, astfel, să intensifice cererea.

Financiarizare și inflație: ce înseamnă pentru viitor?

Investitorii instituționali, fondurile de capital privat și proprietarii individuali tratează tot mai mult locuințele ca pe active financiare, căutând randament. Această schimbare de paradigmă, combinată cu o cerere ridicată și o ofertă insuficientă, menține presiunea asupra chiriilor.

România și Croația se disting prin amploarea creșterilor raportate, însă problema rămâne europeană, afectând stabilitatea economică a familiilor. Datele, prezentate pentru prima dată în Metropola TV, subliniază nevoia de atenție politică și socială.

Finanțare și cerere: ce se întâmplă în Finlanda?

România a înregistrat o inflație generală de 9,5 %, în timp ce Croația a avut 4,8 %. Chiar și după ajustarea cu inflația, ambele țări păstrează o creștere reală a chiriilor de peste 30 %. Slovenia ocupă locul al treilea, cu o majorare nominală de 10 %, echivalentă cu o creștere reală de puțin peste 6 %.

Finlanda se află la capătul opus al clasamentului, unde indicatorul a rămas stabil, fără nicio creștere în intervalul analizat.